不動産売却の媒介契約の種類【堺市で不動産を売るなら株式会社スムーズホーム】 | 地元堺市にて不動産を売りたい方をサポート

■媒介契約とは？

媒介契約とは、不動産の売買や仲介を不動産会社に依頼する契約の事です。契約書の内容は売買する物件をどのように販売していくのか、取引が成立した時の報酬（仲介手数料）をいくらにするかといった取り決めが記載され、この契約を締結することによって不明確やトラブルを未然に防ぎます。

契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類があります。

それぞれ特徴があり、不動産の売却を検討されている方の事情によって選択するべき契約も変わります。

一般的には「専属媒介契約」は少なく、大半が「専任媒介契約」「一般媒介契約」のいずれかを選択される場合がほとんどです。売却の依頼をされる場合はまずその不動産会社が信頼できるか判断した上で、ご自身が納得する契約を選んでください。

当社にご依頼いただくお客様も「専任媒介契約」を選択されるケースが9割です。「専任媒介契約」でお受けした物件は、チラシやホームページ掲載など販売活動に力をいれ、早期売却できるよう全力を尽くします。また広く情報を出さずに売却したいというご事情なども考慮し、売主様のご希望に沿った販売活動を行っております。

当社では媒介契約の内容や違いをしっかり説明した上で、ご依頼いただくようにしております。どの媒介契約が自分に合っているのかなど、どうぞ納得いくまでご相談ください。